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✦ Lançamento Giulia Boulevard

APARTAMENTOS COM SACADA GOURMET

O Giulia Boulevard redefine o conceito de morar bem na região. Conheça este projeto exclusivo com condições especiais de pré-lançamento e o suporte estratégico da Imobiliária Naduz para o seu investimento.

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20+Anos no mercado
80+Lançamentos entregues
1.200+Famílias atendidas
100%Documentação garantida
Em lançamento agora

Conheça o Giulia Boulevard

Prévia do vídeo Giulia Boulevard
Residencial Giulia Boulevard — Lançamento Naduz

Apartamentos de alto padrão com lazer completo no coração do bairro nobre. Infraestrutura moderna, áreas verdes e a melhor localização da cidade.

Tipologia
2 dorms (c/ ou s/ suíte)
Diferencial
Sacada c/ ponto grill
Área privativa
Plantas inteligentes
Lazer
Espaço Wellness
Vagas
Opção de vaga coberta
Construtora
Unicos Incorporadora
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Lazer & Bem-estar

O estilo de vida que você merece no Giulia Boulevard

Segurança 24h

Tranquilidade para sua família com portaria, monitoramento e controle de acesso rigoroso.

Sacada com Ponto Grill

O prazer de um churrasco no conforto do seu apartamento com sacada integrada.

Espaço Festas

Ambiente sofisticado e climatizado, ideal para celebrar os melhores momentos da vida.

Espaço Wellness

Espaço planejado e dedicado à saúde, meditação, autocuidado e exercícios funcionais.

Oportunidades Futuras

Próximos Grandes Projetos

Alameda dos Ipês — Bairro planejado
Bairro Planejado

Alameda dos Ipês

Região Leste (Próximo ao Dahma)
Lotes Residenciais e Comerciais
A partir de 200m²
Quero Receber em Primeira Mão
Apoema Residence — Apartamento premium
Breve Lançamento

Apoema Residence

Alto padrão na Zona Sul
Apartamento premium.
88 m², 97 m² a 118 m²
Quero Receber em Primeira Mão
Newe Urbanismo Integrativo — Lotes exclusivos
Breve Lançamento

Newe Urbanismo Integrativo

Região da Represa (Damha)
Lotes Exclusivos
Complexo de 900 mil m²
Quero Receber em Primeira Mão
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Quem Investe com a Naduz Confia

Perguntas Frequentes

Trabalhamos com financiamento bancário através da Caixa Econômica Federal pelo programa Minha Casa Minha Vida e também com planos diretos facilitados durante o período de obras.

Sim! O saldo do seu FGTS pode ser integralmente utilizado para abater o valor da entrada ou auxiliar na composição do saldo de financiamento bancário.

O programa é voltado para famílias com renda bruta mensal de até R$ 8.000,00. Além disso, você não pode ter nenhum outro imóvel residencial registrado em seu nome e nem ter sido beneficiado por programas habitacionais do Governo anteriormente.

O subsídio é um valor de desconto concedido pelo Governo Federal para ajudar a abater o preço do imóvel, reduzindo o valor que você precisa financiar. Esse valor varia de acordo com a sua renda familiar e a região do imóvel, podendo chegar a dezenas de milhares de reais.

Sim! É perfeitamente possível fazer a composição de renda com cônjuge, noivo(a), namorado(a), familiares ou até mesmo amigos. A soma das rendas ajuda a aumentar o potencial de crédito aprovado pela Caixa Econômica Federal.

Com certeza. A comprovação de renda para autônomos pode ser feita através de extratos bancários dos últimos 3 meses, declaração de Imposto de Renda ou pró-labore. Nossa equipe auxilia você em todo o processo de formatação da pasta para aprovação na Caixa.

Para a aprovação do financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal, é necessário que o CPF de todos os compradores esteja regularizado e sem restrições nos órgãos de proteção ao crédito (como Serasa e SPC). Caso tenha restrições, nossa equipe pode orientar você sobre os passos para regularização.

Na compra de um imóvel, existem os custos de ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) pago à Prefeitura e as taxas de Registro em Cartório. Dependendo da faixa de renda e das condições da campanha atual, o empreendimento pode oferecer benefícios de documentação grátis ou parcelada. Consulte as condições vigentes com nossos corretores.

A parte da entrada que não for coberta pelo seu financiamento da Caixa ou pelo FGTS pode ser parcelada diretamente com a construtora ao longo do período de obras. Montamos um fluxo de parcelas que se encaixa perfeitamente no seu orçamento mensal.

Para fazermos a sua simulação de crédito e descobrir o valor exato do seu subsídio e das parcelas, você precisará de: RG/CPF (ou CNH), Certidão de Nascimento ou Casamento, comprovante de residência atualizado, os 3 últimos holerites (ou extratos bancários) e a última declaração de Imposto de Renda (se declarar).